| 価格 | 3,980万円 |
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| 種類 | 一戸建（京町家） |
| 所在地 | 京都市北区等持院南町46-9 |
| 交通 | 京福電鉄北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩5分 京福電鉄北野線 等持院・北野白梅町駅 徒歩8分 |
| 土地面積 | 166.56㎡（50.38坪） |
| 私道負担 | 29㎡のうち持分1/3 |
| 建物面積 | 延床面積：111.91㎡(33.85坪)・1階：65.19㎡・2階：34.97㎡・付属建物：7.76㎡ + 3.99㎡ 現 況：104.82㎡(31.70坪)・1階：約72.10㎡・2階：約32.72㎡ |
| 構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 築年月 | 不詳 ※築年月は不詳ですが家屋評価調書によると昭和3年より課税されています |
| 間取り | 8K |
| 接道状況 | 南側幅員約3ｍの私道に約7.4ｍ面す |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 法令規制 | 法22条区域・10ｍ高度地区・敷地面積の最低限度100㎡・山麓型建造物修景地区 屋外広告物規制区域(第2種地域)・宅地造成工事規制区域ほか |
| 設備 | 電気・上下水道・都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 ※本物件は販売を他社に専任で依頼しているため、購入時に仲介手数料が必要です |
| 備考 | ・2026年8月 連棟建物切り離し工事済み ・再建築時セットバック約3.70㎡要 |
間取図
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京都市北区等持院西町5-24
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